2-Zimmerwohnung mit zusätzlichen Souterrainräumen, provisionsfrei

23746 Kellenhusen, Schleswig-Holstein
Frei ab: 10.05.2026
290.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 290.000 €
Hausgeld415 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer4
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1969
Verfügbar ab 10.05.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Eigentumswohnung mit zusätzlichen Souterrainräumen befindet sich in begehrter Lage von Kellenhusen an der Ostsee. Die Kombination aus strandnaher Lage, Südausrichtung und zwei Wohneinheiten macht dieses Objekt besonders interessant für Ferienvermietung und Eigennutzung.
Eckdaten auf einen Blick:
●Kaufpreis: 290.000 €
●Wohnfläche gesamt: ca. 65 m²
●4 Zimmer | 2 Bäder | 2 Küchen
●2 Stellplätze
●Balkon mit Südausrichtung
●Baujahr: 1969
●Vollständig oder teilweise möbliert erwerbbar
●Provisionsfrei
Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und einen sonnigen Balkon. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde ein angenehmer und geräuschabweisender Korkboden verlegt.
Die separaten Souterrainräume bieten zusätzliche Flexibilität – ideal für Gäste, Familie oder Vermietung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 253 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf253
Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Öl

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23746 Kellenhusen – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Kellenhusen zählt zu den beliebtesten Ostseebädern Schleswig-Holsteins. Strand, Promenade, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl


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