Freistehendes Einfamilienhaus Nähe EVK in ruhiger, zentrumsnaher Sackgasse

Fauthstr. 7 51465 Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
749.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
5
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 749.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche568 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr1981
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1981 in energieeffizienter Ytong-Bauweise errichtet. Das Dach hat eine Aufsparrenisolierung, so daß eine weitere Isolierung zwischen den Sparren möglich wäre. Das Haus verfügt über einen überdachten Eingangsbereich, ebenso für 2 Fahrzeuge. Die Terrasse ist ebenfalls überdacht und kann durch Türen zum Garten geöffnet werden. Neben der angebauten Garage existiert ein weiterer Carport. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Der Garten wurde als Zier- und Nutzgarten genutzt.
Ein Keller bietet weiteren Stauraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gasheizung und Heizkörper.
Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Carport1
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Im Erdgeschoss sind hauptsächlich Fliesen verlegt, im Obergeschoss Teppich. Im Wohnzimmer gibt es einen gemauerten Kamin, der mit Türen geschlossen wird. Wohnzimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum waren früher ein einziger Raum, wurde aber in separate Räume unterteilt.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 131 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert131 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Fauthstr. 7
51465 Bergisch Gladbach – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das moderne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und dennoch stadtnah. Öffentliche Verkehrsmittel sind wenige Gehminuten entfernt. Das Evangelische Krankenhaus ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn nach Köln ist durch die nahe Busanbindung schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Peter Hendrix
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Bergisch Gladbach