Gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung im 1. OG in Pforzheim-Büchenbronn Lange Str. 10, 75180 Pforzheim

Lange Str. 10 75180 Pforzheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.05.2026
850 € Kaltmiete
9,44 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3,5
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)850 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.550 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Zimmer3,5
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1982
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pforzheim-Büchenbronn in ruhiger Südlage. Das Baujahr ist 1982. Die Fußbodenheizung und der Parkettfußboden sorgen für wohlige Wärme. Ein Balkon Richtung Südeb lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 156 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert156 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Lange Str. 10
75180 Pforzheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im südlichen Stadtteil Büchenbronn in Pforzheim und ist ein Höhenstadtteil im Grünen. Büchenbronn ist ein charmanter Vorort mit moderater Bevölkerungsdichte und einer ausgewogenen Altersstruktur. Es ist eine gute Infrastruktur vorhanden, u.a. mit Lebensmittelmarkt, Apotheke, zwei Hausarzt-, zwei Zahnarzt- und zwei Physiopraxen, Fittnessstudios, ein Optiker, mehrere Bäcker und Metzger und zwei Bankfilialen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Vereinen. Neben verschiedenen Kitas haben wir eine Grundschule und ein Gymnasium vor Ort. Der Öffentliche Personennahverkehr ist bestens ausgebaut. Die Busse haben eine kurze Taktung, meistens ca. 15 Minuten und keine weiteren sind Sie in der Stadtmitte von Pforzheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


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