Einfamilienhaus Garten Wintergarten Garage und viel Potenzial

Besonderheiten

Stadtnah

Wintergarten

Garage mit Grube

Teilrenoviert

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses könnte bald Ihr neues Zuhause sein....

Sie beschäftigen sich gerade mit einem ca. 1920 einseitig angebauten Einfamilienhaus in Dillingen.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auf einem 336 Quadratmeter großen Grundstück ungefähr 111 Quadratmeter Platz zum Wohnen. Es wurde zwischdurch immer mal wieder renoviert und modernisiert. So wurde 2018 eine neue Gas Brennwert Heizungsanlage installiert. Im Jahr 1980 wurde ein Wintergarten zum Garten hin angebaut, der 2025 mit Sandwichplatten neu eingedeckt wurde.

Bis auf 2 Zimmer, wurden 2022 alle anderen Zimmer renoviert.

Die Küche die im Jahr 2022 erneuert wurde, ist im Preis enthalten.

Von der Technik her ist alles funktionell anzusehen,im Wohn-Esszimmer und Küche wurde der Strom 2022 erneuert,alles andere wurde 1986 erneuert.

Sie können somit nach einigen Schönheitsrenovierungen, zeitnah einziehen.

Beim betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von dort aus erreichen Sie alle weiteren Bereiche wie Küche, Wohn Esszimmer - angrenzend der Wintergarten mit Zugang zum Garten. Das Bad liegt direkt am Wohnzimmer.

Das Obergeschoss mit 3 Zimmer und einem Abstellraum, erreichen Sie über den großzügigen und hellen Flur.

Von einem Zimmer im Obergeschoss gelangen Sie auf den schönen ca. 5 Quadratmeter großen nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Dach ist im Übrigen in einem sehr guten Zustand.

Zusätzlich gibt es noch viel Stauraum auf dem Dachboden, der über eine Ziehtreppe im Flur erreichbar ist.

Vom Garten mit Schuppen, gehen Sie durch die Eingangstür in die Garage, mit Schrauber Grube.

Den Keller können Sie vom Garten über eine Treppe erreichen, oder über den Flur im Haus.

Im Keller gibt es ein zusätzliches Bad und 2 weitere Räume, sowie ein kleinen Gewölberaum für Wein.


ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN

Preis ist VB.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Küche inklusive
Teilrenoviert

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