Schick sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

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Hauptstraße 36 01809 Heidenau

Frei ab: Mai 2026

335 € Kaltmiete

490 € Warmmiete inkl. NK

7,54 € Preis/m² ca.

44,42 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	335 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	75 €
Warmmiete	490 €
Kaution	1.005,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	44,42 m²
Nutzfläche	44,42 m²
Zimmer	2
Baujahr	1930
Verfügbar ab	Mai 2026

Beschreibung der Immobilie

Das Haus besitzt 3 Vollgeschosse und ist unterkellert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Die Hausflurreinigung erfolgt über die Mieter selbst. Das Gebäude ist rückseitig teilweise in Grünanlage eingebettet. Stellplätze sind am Objekt vorhanden und können optional angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Keller	Ja

Treten Sie ein. Nachfolgend finden Sie die Ausstattung der Wohnung:

- alle Wände weiß tapeziert
- Fußboden mit neuem Belag in Holzplankenoptik ausgestattet
- Wohnzimmer als Durchgangszimmer
- Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Waschmaschinenanschluss
- gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster
- eigener Mieterkeller
- Trockenboden
- Anmietung Außenstellplatz optional möglich

Energie

Energieeffizienzklasse D · 127.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	127.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Hauptstraße 36
01809 Heidenau

Lage & Infrastruktur

Die Stadt hat ca. 16.500 Einwohner und präsentiert sich familienfreundlich. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus oder Auto ist Heidenau eine Stadt der kurzen Wege. Die Hauptstraße/Dohnaer Straße befindet sich zentral, mitten in Heidenau. Gleich gegenüber ist das Pestalozzi Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sind im näheren Umfeld vorhanden.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Max Boew

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	335 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	75 €
Warmmiete	490 €
Kaution	1.005,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Max Boew

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.