Helle möblierte Wohnung mit Dachterrasse in Maulbronn zu vermieten

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75433 Maulbronn-Zaisersweiher, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

650 € Kaltmiete

8,12 € Preis/m² ca.

80 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	650 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1981
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Maulbronn-Zaisersweiher. Sie wurde in 2026 hochwertig renoviert. Kostenfrei Parkmöglichkeiten gibt es zuhauf vor dem Haus.

Dateien

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja

Garten, Dachterrasse, Einbauküche

Bemerkungen:
Der Fußboden ist mit Fließen und hellem Laminat ausgestattet. Die Fußbodenheizung erzeugt ein sehr angenehmes Raumklima im Winter und wird über eine Ölzentralheizung versorgt. Das Objekt ist sehr gut isoliert.
Die Wohnung ist möbliert. Die Einbauküche verfügt über einen Ceran-Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle. Die Dachterrasse befindet sich auf der Südseite und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Wald.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 72 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A
Energieverbrauchkennwert	72 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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75433 Maulbronn-Zaisersweiher – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus hat einen sehr schönen Garten. Eine Gartenmitbenutzung ist selbstverständlich mit inbegriffen. Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt fußläufig ca. 5 Minuten. Im Dorfzentrum (ca. 5 Minuten zu Fuß) gibt es eine Bäckerei mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Discounter sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten in Maulbronn zu erreichen. Zaisersweiher ist sehr idyllisch, ruhig und liegt sehr zentral. Nach Stuttgart sind es mit dem Auto ca. 35 Minuten (39 km), nach Pforzheim ca. 20 Minuten (23 km), nach Heilbronn ca. 35 Minuten (36 km) und nach Karlsruhe ca. 40 Minuten (42 km). Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wald, der Teil des Naherholungsgebiets Mittlerer Neckar ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Helen Haaf

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	650 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.300 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Helen Haaf

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0