Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz & Balkon in Oberschopfheim

77948 Oberschopfheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.07.2026
930 € Kaltmiete
12,14 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
76,63 m²
Zimmer
2,5
Etage
2
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)930 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.860 €
Stellplatz Freiplatz Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche76,63 m²
Zimmer2,5
Stockwerk2
Baujahr2020
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Wohnung in der Oberschopfheimer Hauptstraße 23 überzeugt mit durchdachtem Schnitt und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf 76,63 m² erwarten Sie helle Räume, die sich ideal für Singles oder Paare eignen.

Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während Ihr Fahrzeug komfortabel auf dem überdachten Stellplatz geschützt steht.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 10 Einheiten wurde im Jahr 2020 erbaut und bietet ein modernes Wohnumfeld. Besonders zukunftsorientiert: Die Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt nachhaltiges Wohnen und kann sich positiv auf die Nebenkosten auswirken.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

- überdachter KFZ-Stellplätze (zzgl. 60€)
- Balkon
- Kellerraum
- Nachhaltige Energieversorgung

Energie

Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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77948 Oberschopfheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Lage in Oberschopfheim verbindet das Beste aus zwei Welten:
Ruhiges Wohnen im gewachsenen Umfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an Lahr, Offenburg und die Region Ortenau. Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Infrastruktur sind schnell erreichbar.

Ruhige Gemeinde mit günstiger Verkehrsanbindung:
- Am Rande des Ortes verläuft die Bundesstraße B3
- Parallel zur Bundesautobahn A5, die Über die AS Offenburg innerhalb von 15 Minuten erreicht werden kann

Infrastruktur im Umkreis von 10 Kilometern:
- sehr viele Restaurants und Hotels
- 8 Tankstellen
- mehrere Kindergärten und Schulen
- mehrere Krankenhäuser, Fitnessclubs und Supermärkte
- Der Europapark Rust, Deutschlands größter Freizeitpark, liegt nur 27 km entfernt!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

IMPRESSUM:

Angaben gemäß § 5 TMG
vioma Immobilien GmbH
Industriestraße, 27
77656 Offenburg

Handelsregister: HRB 718914
Registergericht: Amtsgericht Freiburg i. Br.

Vertreten durch:
Geschäftsführung Jasmin Krause

Kontakt
Telefon: +49 (0) 781 31055 800
Telefax: +49 (0) 781 31055- 29
E-Mail: kontakt@vioma-immobilien.de

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Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer­-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE3213956­82

Hier finden Sie unsere Datenschutzhinweise:
https://www.vioma-immobilien.de/de/service/datenschutzhinweise/

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
0781 31055800
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0781 31055800

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