Provisionsfrei: WG-Wohnung, möbliert vermietet - auch für Selbstnutzung - am Alexanderplatz

Die modernisierte Wohnung befindet sich zentral gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten, zehngeschossigen Wohnhauses mit Aufzug, barrierefreiem Zugang und komfortabler zentraler Fernwärme.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eines davon ist mit einem weiteren verbunden. Drei Zimmer sind über den Flur erreichbar. Es gibt ein Küche mit Küchenmöbeln und Elektrogeräten sowie ein Badezimmer, das gerade vollständig modernisiert wurde. Es wurde komplett neu gefliest, Sanitärkeramik und Badewanne wurden ausgetauscht. Zudem wurde ein neuer Bad-Heizkörper angeschlossen.

EIN ZIMMER IST LEERSTEHEND UND SOFORT NUTZBAR ODER VERMIETBAR.

DIE BEIDEN VERBUNDENEN ZIMMER SIND TEMPORÄR MÖBLIERT VERMIETET. DER MIETVERTRAG ENDET IM SEPTEMBER 2026. EINE NEUVERMIETUNG IST UNKOMPLIZIERT UND SCHNELL REALISIERBAR.
EIN WEITERES ZIMMER IST UNBEFRISTET VERMIETET. BEI DIESEM MUSS MAN IM RAHMEN EINER EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG MIT EINER KÜNDIGUNGSFRIST VON 9-12 MONATEN RECHNEN.
DIE MIETEINNAHME BETRÄGT MONATLICH ZUR ZEIT 1.058 EUR. DIESE MIETEINNAHME LIESSE SICH DURCH DIE VERMIETUNG DES FREIEN ZIMMERS DEUTLICH OPTIMIEREN.

DAS HAUSGELDGELD HAT EINE HÖHE VON 270 EUR.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man den pulsierenden Alexanderplatz.
Die verkehrstechnisch Anbindung ist hervorragend: Sechs U- und S-Bahnlinien sowie dreizehn Tram- und Busverbindungen machen die Lage besonders interessant für Menschen, die sich in Berlin schnell bewegen müssen. Die gesamte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand – der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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