Wohnen in ruhiger Umgebung!

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Am Springebruch 5 13469 Berlin

Frei ab: 01.04.2026

675,6 € Kaltmiete

980,6 € Warmmiete inkl. NK

10,08 € Preis/m² ca.

67,05 m²

Balkon

Keller

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	675,6 €
Nebenkosten	153 €
Heizkosten	152 €
Warmmiete	980,6 €
Kaution	2026,80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67,05 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1983
Verfügbar ab	01.04.2026

Beschreibung der Immobilie

Wohnung im schönen und ruhigen Reinickendorf sucht einen neuen Mieter ab sofort. Die Wohnung freut sich auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Bei Interesse an einer Besichtigung schicken Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche Anbieter kontaktieren/Anfrage senden. Aufgrund der Vielzahl an Bewerbungen bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt

Badewanne, Breitbandkabelanschluss, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Linoleum, Steinboden, Schallschutzfenster

Energie

Energieeffizienzklasse E · 150.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	150.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Am Springebruch 5
13469 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die kleine in den 80er Jahren erbaute Anlage Am Springebruch liegt nahe dem Tegeler Fließ und dem Dorf Alt-Lübars in einer schönen und grünen Umgebung. Erholungsmöglichkeiten wie Schwimmen im Freibad Lübars am Vierrutenberg (circa fünf Minuten), Reiten auf einem der vielen Reiterhöfe der Umgebung oder einfach nur Radfahren durch das Fließ machen diese Wohnanlage zu einem beliebten Domizil für Familien und diejenigen, die eine Familie gründen wollen. Die Wohnanlage verfügt über 81 Wohnungen in den Größen anderthalb bis vier Zimmer in den unterschiedlichsten Lagen mit Balkon oder Terrasse. Gute Einkaufsmöglichkeiten bestehen im neu gebauten Center Zabel-Krüger-Damm, Ecke Oraniendamm.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	675,6 €
Nebenkosten	153 €
Heizkosten	152 €
Warmmiete	980,6 €
Kaution	2026,80 €

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

Website

www.gewobag.de

Fax	030 4708-1520
Vertretungsberechtigter	Vorstand: Malte Bädelt, Markus Terboven, Vorsitzender des Aufsichtsrates: Wilfried Wendel
Berufsaufsichtsbehörde	Für Tätigkeiten nach § 34c GewO: Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Handelsregister	Sitz der Gesellschaft: Berlin, Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 3445 B
USt.-IdNr	DE136630054
Weitere Angaben	Streitschlichtung Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verhaltenskodex Die Gesellschaft wendet den Deutschen Corporate Governance Kodex in der von der Senatsverwaltung für Finanzen des Landes Berlin herausgegebenen Fassung (Berlin CGK) an.