Hochwertiges Chalet in guter Lage – Campingplatz Heideruh (Uelsen / Getelo)

Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Chalet überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss in L-Form sowie eine ruhige, private Lage auf dem beliebten Campingplatz Heideruh.

Hinweis: Das Chalet ist nicht als Erstwohnsitz nutzbar.

Das Objekt wurde kernsaniert und ist wintergeeignet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung (Wolf-Therme, Baujahr 2016) mit vier Heizkörpern sowie einem zusätzlichen Durchlauferhitzer. Die Versorgung erfolgt über Propangas (33-kg-Flaschen).

Aufteilung:
- Flur
- Wohnen / Essen / Kochen
- Schlafzimmer
- Büro / Schlafzimmer
- Bad

Die neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird – ebenso wie die vorhandenen Möbel und Küchengeräte – mit übergeben. Das Chalet wurde zuletzt 2024 frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein separates Gartenhaus bietet zusätzlichen Komfort und ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet – auch diese sind im Angebot enthalten.

Der großzügige Stellplatz überzeugt durch seine Lage und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine elektrische Markise sorgt für angenehmen Schatten im Außenbereich. Zudem ist eine gute Internetverbindung (kostenpflichtig) vorhanden.

Ein ideales Objekt für alle, die Ruhe, Komfort und eine sofort nutzbare Immobilie in naturnaher Umgebung suchen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.