Kapitalanlage + Wohn-/Geschäftshaus mit Autowerkstatt +

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus dem Hauptgebäude mit drei Wohnungen, einem Büro und Ausstellungsräumen. Das zweistöckige Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 54-182 m², insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche 349 m² bzw. 110 m². Zusätzlich gibt es eine Autowerkstatt mit einer Geschossebene für Lagerzwecke, die eine Nutzfläche von 324 m² umfasst. Ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück beherbergt Garagen und Lagerräume und ist eingeschossig und wurde vor über 70 Jahren erbaut.

Insgesamt befriedigender Gesamterhaltungszustand, allerdings bestehen einige Unsicherheiten hinsichtlich der Bauordnungsvorschriften (nicht genehmigte Bereiche).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 740.000,00 EUR.

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