Einfamilienhaus mit Garage in familienfreundlicher Wohnlage

Das einstöckige Einfamilienhaus, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, umfasst eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 26 Quadratmetern. Es verfügt zudem über eine Garage, die im Jahr 1995 erbaut wurde. Das Haus stammt aus der Zeit nach 1900 und wurde 1992 (Dach, Fenster, Heizung), 1999 (Leitungssysteme, Sanitärbereich) und 2020 (Innenausbau) modernisiert. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller einen Flur, ein Heizöllager und den Heizungsraum auf insgesamt 26,27 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer auf einer Fläche von 65,67 Quadratmetern. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, einen Abstellraum und ein Kinderzimmer auf einer Fläche von 45,10 Quadratmetern.

Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Öl-Zentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2018. Das Wohnhaus befindet sich in einem durchschnittlichen Bau- und Erhaltungszustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 74.000,00 EUR.

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