Einfamilienhaus mit Garage - als neues Domizil für die Familie

Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Wohnfläche von 257 m². Das Gebäude verfügt zudem über eine Garage mit Lagerraum und einen Holzschuppen. Das Baujahr ist unbekannt, wahrscheinlich aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts, mit einem Umbau und einer Erweiterung im Jahr 1975.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur, einen Ladenraum, einen Flur, ein Duschbad/WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum (im Plan als Speisekammer bezeichnet), eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, vier Zimmer, eine Küche (im Plan als zweites Schlafzimmer bezeichnet), ein Badezimmer/WC und ein Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und zwei ausgebaute Räume.

Eine Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2017 installiert und es gibt auch einen Kachelofen. Im Eingangsflur des Erdgeschosses sowie am Balkon im Obergeschoss und im Dachbodenraum sind Anzeichen für Feuchtigkeitseindringungen an den Wänden sichtbar. Der Gewölbekeller ist stark feucht und daher größtenteils nicht nutzbar. Das Grundstück ist insgesamt stark bebaut.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 265.000,00 EUR.

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