BALKON, NATUR & GARAGE IN SCHLEBUSCH

51375 Leverkusen
320.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 320.000 €
Hausgeld390 €
Maklerprovision3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche88 m²
Grundstücksfläche1.246 m²
Zimmer4
Stockwerk1
Baujahr1960
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit Blick ins Grüne und lassen ihn auf Ihrem sonnigen Süd-West-Balkon entspannt ausklingen. Diese bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer gleichzeitig sehr guten Anbindung. Direkt vor der Tür erwartet Sie ein Stadtwald mit Bachlauf, der als Rückzugsort vom Alltag dient. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein gepflegtes Umfeld legen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bezugsfertiger, sehr gepflegter Zustand

- sonniger Süd-West-Balkon mit viel Licht

- Gartenmitnutzung für zusätzliche Erholung

- Einzelgarage mit elektrischem Rolltor

- Balkonkraftwerk für zusätzliche Energieeffizienz

- massive Bauweise mit solider Substanz

- umfangreiche Modernisierungen (Fassade, Dach, Leitungen, Heizung)

- neue Heizkörper (2022) & modernisierte Innenflächen

- ruhige Lage direkt am Stadtwald mit Bachlauf

- Balkonkraftwerk für zusätzliche Energieeffizienz

- und, und, und ...


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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Balkone1
KellerJa

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 82 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf82
Energieträger/Befeuerung Öl

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51375 Leverkusen

Lage & Infrastruktur

ruhige, grüne Wohnstruktur mit direkter Nähe zum Stadtwald
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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