!!! ImmoPoint !!! NUSSBERG - MÖBLIERTE DACHGESCHOSS WOHNUNG inkl. BALKONKRAFTWERK

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

***
WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
*** IP 2 TS 46 - DG *** angeben!

Weitere Bilder, 3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf
*** www.immopoint.info ***

** OBJEKTINFORMATIONEN:

* FAKTEN:
Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 LOHNABRECHNUNGEN beschleunigen.

Eine kostenlose SCHUFA Abfrage bestellen Sie direkt unter: www.meineschufa.de
Sie brauchen keine ABO abschließen. Es reicht eine Datenkopie (nach Art. 15 DS-GVO) - siehe Link:

https://www.meineschufa.de/ebs/?token=4b4965a37ee8b95ba292d10a424675abc9f9cfbd×tamp=1700834702

Alternativ können wir nach Ihrem Auftrag für einmalig 17,85 € inkl. MwSt. unseren Wirtschaftsinformationsdienst abfragen.

Dachgeschoss - Anliegerwohnung
2. OG (DG ohne Fahrstuhl)
ca. 46 m² Wohnfläche (Grundfläche wegen den Dachschrägen wesentlich mehr)
2 Zimmer
1 Wohnküche
1 Duschbad mit Fenster
gemeinschaftlicher Wasch- Trockenkeller

450,- € Kaltmiete inkl. Einbauküche
100,- € Nebenkosten inkl. Heizung
-------
550,- € Warmmiete

1.350,00 € Kaution


KEINE MAKLERCOURTAGE
FREI AB: SOFORT oder NACH ABSPRACHE

* DAS HAUS
Das gepflegte Haus steht in bevorzugten Lage am Iserlohner Nußberg. Kein Block sonder nur wenige Wohneinheiten, sodass Sie sich hier wie in einer Anlieger-Wohnung fühlen werden.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.
Eine Zentralheizung mit Wärmezählern sowie Wasseruhren mit jährlicher, verbrauchsorientierter Abrechnung geben Ihnen ein gute Gefühl Ihre Nebenkosten selbst beeinflussen zu können.

* DIE WOHNUNG
Diese Dachgeschosswohnung am Iserlohner Nußberg bietet möblierten Komfort mit eigenem Balkonkraftwerk. Sie werden sich hier bestimmt wohlfühlen!
Im
Im Eingangsbereich befindet sich eine große Wohnküche. Von hier gelangen Sie wahlweise in das Schlafzimmer oder das Wohnzimmer.
Das Tageslichtbad mit Dusche befindet sich hinter dem Wohnbereich.

* PARKEN:
Öffentliche, kostenlose Parkstreifen befinden sich direkt am Haus.

* SONSTIGES:
Geeignet ist die Immobilie für Singles.Für Paare, kleine Familien oder WGs ist hier leider keine Rückzugsmöglichkeit!

Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat

11.23
SONSTIGES:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt aus dem Börsen-Expose heraus und vergessen Sie nicht uns Ihre Kontakt- und Adressdaten mitzuschicken. Der/die Vertriebsbeauftragte wird sich dann mit Ihnen zeitnahe zwecks Terminvereinbarung in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie, dass gegebenenfalls einige Bilder zur besseren Darstellung mit einer Panorama- oder Weitwinkel-Funktion aufgenommen wurden und deshalb teilweise verzerrt wirken können. Eventuell entstehen hierdurch an rechtwinkligen Wänden und am Mobiliar Rundungen.
Des Weiteren ist es möglich dass Muster- oder Archivbilder verwendet wurden. Eine möglicherweise dargestellte Möblierung, Boden- und Farbgestaltung obliegt dem neuen Mieter/Inhaber und kann von den Fotos abweichen.

Die Angebotsdaten stammen vom Verkäufer/Vermieter. Für ihre inhaltliche Richtigkeit steht - ImmoPoint - Immobilien & Service - nicht ein.

Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

WICHTIG:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag.

Die Vermieter/Verkäufer möchten vorerst mit Name und Adresse anonym bleiben, können aber auf schriftlichen Wunsch und bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden.

Durch Zusendung, Empfang oder Verwendung unseres Angebotes und/oder des durch die Anfrage von Ihnen erteilten Auftrages zur Suche und/oder gewünschter Terminabsprache, werden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Bestandteil und Gegenstand der beidseitigen Geschäftsbeziehungen.

Personenbezogene und sonstige Daten werden zur Bearbeitung dieser Angelegenheit in unserer EDV gespeichert (Hinweis gem. § 32 und 33 BDSG)
Siehe: □ Datenschutzerklärung


ONLINE-STREITBEILEGUNG:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: immopoint@email.de