Neubau – Erstbezug | 2-Zimmer-Maisonettewohnung | Terrasse | EBK

Die hier angebotene 2-Zimmer-Maisonettwohnung mit ca. 74m² befindet sich in einem
2-Parteien-Objekt mit separatem Eingang - ideal für Paare/Singles.
Das frei geplante Architektenhaus besticht durch seine moderne Architektur und einen offenen Grundriss.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage mit Süd-West-Ausrichtung.
Der Neubau wurde nach KfW-40-Standard erbaut und wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe betrieben.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1

Heizungsart: Fußbodenheizung

Weitere Angaben
Verfügbar ab: ca. 01.04.2026 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Nettokaltmiete: 1.650€
Nebenkostenvorauszahlung: ca. 250€
Aufgrund des Erstbezugs können die Nebenkosten noch nicht genau angegeben werden.
Kaution: 3 Nettokaltmieten / Mietkautionsbürgschaft möglich
Unser Mietvertrag beinhaltet eine Mindestmietzeit von 24 Monaten und es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Sonstiges
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, benötigen wir folgende Unterlagen:
•Personalausweiskopie (beidseitig)
•Mieterselbstauskunft
•Schufa Auskunft
•Mietschuldenfreiheitsbescheinigung / Vormieterbescheinigung
•Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
•Gültige Telefonnummer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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