Attraktive 3 Zimmer Erdgeschosswohnung Fischingen bei Sulz a.N.

Neckartalstraße 32 72172 Sulz, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
239.900 € Kaufpreis
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 239.900 €
Hausgeld316 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche96 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1996
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist über nur wenige Stufen komfortabel zugänglich und bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Die sonnige Lage sowie der durchdachte Grundriss sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die den ganzen Tag über zum Verweilen einlädt – ideal für ein Frühstück im Freien, gemütliche Nachmittage oder entspannte Abende. Auch der Garten kann mitgenutzt werden.
Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die funktional geschnittene Küche bietet ausreichend Stauraum und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt und sorgt so für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage sowie zwei separate Kellerräume, die viel zusätzlichen Stauraum bieten.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:

Erdgeschosswohnung
Südliche Ausrichtung
3 Zimmer
Ca. 96 m² Wohnfläche
Großzügiger, gut geschnittener Grundriss
Sonnige Terrasse
Gartennutzung
Badezimmer mit separatem WC
Garage inklusive
Zwei Kellerräume

Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert121 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Neckartalstraße 32
72172 Sulz – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Fischingen bei Sulz am Neckar ist eine charmante und lebenswerte Gemeinde in Baden-Württemberg. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen macht den Ort besonders familienfreundlich.
Dank der Nähe zur Autobahn A81 sind umliegende Städte schnell und bequem erreichbar – ein klarer Vorteil für Berufspendler wie auch für Familien und Paare.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Patrik Krasniqi
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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