Helle Wohnung mit Wohlfühlfaktor, Das perfekte Zuhause für kleine Familien

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Meuselwitzer Straße 69 07546 Gera

Frei ab: nach Vereinbarung

320 € Kaltmiete

495 € Warmmiete inkl. NK

5,53 € Preis/m² ca.

57,89 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	320 €
Nebenkosten	75 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	495 €
Kaution	960,00€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	57,89 m²
Nutzfläche	57,89 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1969
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein saniertes Mehfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage von Gera-Pforten. Stellplätze sind ausreichend vor dem Objekt vorhanden. Die Grünanlage mit Spielplatz lädt zum kurzen Verweilen ein.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Keller	Ja

- Küche und Bad mit Fenster
- gefliestes Wannebad
- PVC Bodenbelag in Holzoptik
- gesamte Wohnung Raufaser weiß

Aktuell wird die Wohnung renoviert und wird zum 01.06.2026 fertiggestellt.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 108.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	108.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Meuselwitzer Straße 69
07546 Gera

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Meuselwitzer Straße. Weitläufiges Grün durch benachbarte Gartenanlagen einerseits und eine äußerst verkehrsgünstige und doch zugleich ruhige Lage kennzeichnen dieses Wohngebiet.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Franziska Roth

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	320 €
Nebenkosten	75 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	495 €
Kaution	960,00€

Ansprechpartner/in: Frau Franziska Roth

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.