Großzügiges Grundstück mit Ferienhaus in Ortsrandlage - nähe Hamm!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück, nahe Hamm (Sieg). Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und durch eine Kombination aus Zaun und gewachsenem Strauchbestand angenehm geschützt. Das Grundstück kann gemäß § 34 BauGB mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen ist möglich, sodass sich hier vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohnprojekt eröffnen.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Ferienhaus aus dem Jahr 1979 mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich. Weiter ist das Objekt mit einer Einbauküche sowie einer Sauna und einem Tauchbecken ausgestattet. Die Versorgung des Ferienhauses erfolgt über eine Stromverbindung vom benachbarten Grundstück; eine entsprechende schriftliche Vereinbarung liegt vor. Der Anschluss an das öffentliche Kanalnetz ist ebenfalls gegeben.

Boden	Fliesen, Kunststoff
Terrassen	1

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie eine komplette Infrastruktur und Nahversorgung mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt (3.500 Einwohner*innen) Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Fitnessstudio und Restaurants, Lokale und Apotheken – Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Hier fehlt es Ihnen an nichts! Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg). Außerdem befindet sich in Hamm das Deutsche Raiffeisenmuseum. Wenige Schritte entfernt ist ein gemütliches Gasthaus.