Schönes Einfamilienhaus, frei geplant in beliebter Lage!

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56112 Lahnstein

620.100 € Kaufpreis

117,71 m²

Kaufpreis

620.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117,71 m²
Grundstücksfläche	894 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein Haus auf dem Papier ist gut - es live zu erleben ist besser.
Auch wenn dieses Haus noch nicht real ist, können Sie schon heute erleben, wie es sich anfühlen könnte:
In unserem STREIF-Musterhaus in Mülheim-Kärlich spüren Sie Raumgefühl, Qualität und Wohnkomfort - ganz nah und in Originalgröße.

Vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Termin und lassen Sie sich von Grundrissideen, Ausstattung und unseren Möglichkeiten begeistern.
Gemeinsam finden wir den Weg zu Ihrem ganz individuellen Zuhause.

📍 Musterhausstraße 144, 56218 Mülheim-Kärlich
🕚 Mi.-So. 11:00-17:00 Uhr oder nach Vereinbarung
📞 0171 222 52 55 - Markus Stemmler

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche

Das Streif City Haus wird im Standard KFW 40 PLUS ausgeführt. Innenausstattung aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive Fundamentplatte.

■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür1 inkl. Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Rigidur Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonbau platten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 6,23 kWP Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Batteriespeicher

Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.

STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung

Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!

zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten

Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockel leisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau

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56112 Lahnstein

Lage & Infrastruktur

Hier verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - auf einem soliden Fundament! Der ausgewiesene Preis beinhaltet das Grundstück, zuzüglich der Baunebenkosten, deren Höhe durch Lage und Größe beeinflusst wird.

Ihr Grundstück wartet bereits auf Ihre Ideen! Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihr Traumhaus optimal darauf zu planen und zu realisieren.

Sonstige Informationen

Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in verschiedenen Ausbaustufen zu realisieren. Dieses Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: Hierbei übernehmen Sie Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek und sparen dadurch Geld bei Zinsen oder verkürzen Kreditlaufzeiten. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben erledigt. Vor jedem Bauprojekt steht eine umfassende Beratung, um Ihre Wünsche exakt zu ermitteln und in die maßgeschneiderte Planung Ihres Hauses einzubeziehen.

Ansprechpartner/in: Herr Markus Stemmler

+49 (0) 65 51.12-00

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