2-Zimmer Wohnung Löffelfertig eingerichtetes Appartment mit 40m² 2-Zimmer Bad

Alte Heerstr.10 53757 Sankt Augustin, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.04.2026
750 € Kaltmiete
1.050 € Warmmiete inkl. NK
18,75 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)750 €
Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.050 €
Kaution 1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche40 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1992
Verfügbar ab 01.04.2026

Beschreibung der Immobilie

Warmmiete ist für 1 Person berechnet, pro Person € 100,00 mehr.
Großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Dusche/WC Kann mit 2 Personen bewohnt werden.
Komplett möbliert --- löffelfertig--
Wohnung möbliertes 2-Zimmer Apartment für anspruchsvolle Mieter

Monatswarmmiete: (inkl. Strom, Internet)
1050,00 EUR bei Belegung mit 1 Person
1150,00 EUR bei Belegung mit 2 Personen
Stellplatz EUR 50,00
incl. Nebenkosten,
löffelfertig.....
Eigenschaften:
Wohnraum, offener Küchenbereich, Schlafzimmer, Diele, Bad (mit Dusche und WC), kostenfreies WLAN
Ausstattung:
moderne Möblierung, Doppelbett, Kabel-TV, Einbauküche, "löffelfertig"

Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
Komplett neu ausgestattet mit Flat TV, Internet, Boxspringbett

P.S.: Bei Anfragen mit ihrem kompletten Namen schildern sie bitte ihre Herkunft, ihren letzten Wohnort, ihr Einkommen und ihren Familienstand.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Alte Heerstr.10
53757 Sankt Augustin – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich an einer Haupt und Einkaufsstraße mit einer ausgezeichneten und gewachsenen Infrastruktur in einem Gewerbe-Mischgebiet in Sankt Augustin, zwischen den Sankt Augustiner Stadtteilen Niederpleis und Hangelar. Diese zentrale Lage zeichnet sich besonders, durch Ihre Nähe zu vier in sich geschlossenen Wohngebieten aus. Das Objekt wird sowohl fußläufig als auch durch den vorbeifahrenden Verkehr sehr gut frequentiert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen (auch Weiterführende) sind fußläufig erreichbar. Alle öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busund S-Bahnlinien, nach Köln, Bonn und Siegburg befinden sich in absoluter Nähe des Objektes. Eine gute Anbindung an Düsseldorf und Frankfurt ist über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse (BAB 565, BAB 59, BAB 3), sowie den ICE-Anschluss in Siegburg gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde