Reihenhaus mit 2 Maisonette-Wohnungen und Gewerbeeinheit

Zweifamilien-Reihenmittelhaus mit zwei Maisonette-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude umfasst fünf Stockwerke, ist nicht unterkellert und hat eine Wohnfläche von 89 bzw. 94 Quadratmetern, insgesamt 183 bzw. 30 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche. Baujahr 2015. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, ein Personalraum, Flur, Hausanschluss- und Wirtschaftsraum, Lager und der Gewerberaum. Die erste Maisonette-Wohnung hat im ersten Stock eine Diele, 3 Zimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Bad/WC, im zweiten Stock Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Flur und ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche. Die zweite Maisonette-Wohnung auf den oberen Etagen bietet Flur, Bad/WC, Sauna, 2 Zimmer und Ankleide im dritten Stock sowie im vierten Stock eine Wohnküche und Hauswirtschaftsraum.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die sowohl eine Fußbodenheizung als auch einen Handtuchwärmer umfasst. Der Ausbau des Gebäudes ist zeitgemäß, weist jedoch einige Fertigstellungsdefizite und teilweise Ausführungsmängel auf. Geplant ist ein Aufzug mit Haltestellen in allen Etagen der Wohnungen, der jedoch bisher noch nicht installiert wurde.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 780.000,00 EUR.

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