Sofort Einziehen! Toller Südbalkon, nah am Main, Top Verkehrsanbindung, grün aber mittendrin

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Im Mainfeld 23 60528 Frankfurt, Hessen

Frei ab: sofort

1.150 € Kaltmiete

13,86 € Preis/m² ca.

83 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.150 €
Nebenkosten	400 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.450 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83 m²
Zimmer	3
Etagen	19
Baujahr	1970
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung liegt im 15. Stockwerk und hat einen Südbalkon mit tollem Ausblick über Niederrad, den Stadtwald und das Stadion. Im Flur gibt es eine Abstellkammer. Es gibt 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschwand, eine Küche mit Platz für einen Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. In der Küche befindet sich eine weiße Einbauküche mit Spülmaschine. Die Räume sind mit einem "Designboden" (besseres Laminat) in Buche / heller Eiche ausgestattet.
Das Hochhaus ist sehr gepflegt, der Hausmeister wohnt im Haus.

Der Balkon liegt wie die Zimmer nach Süden und das Esszimmer hat ein Fenster nach Westen.
Ein Stellplatz kann für 10€ oder ein TG Stellplatz für 30€ im Monat angemietet werden.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse B · 56 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	56 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Im Mainfeld 23
60528 Frankfurt – Hessen

Lage & Infrastruktur

In Niederrad im Mainfeld. Zwischen Bruchfeldstraße (Straßenbahn und Geschäfte) und dem Main (Freizeit). In der Nähe ist auch die S-Bahn Station Niederrad. Niederrad ist ein gewachsener Stadtteil mit einer guten Infrastruktur hier gibt es Dinge für den täglichen Bedarf.
Nähe zu Innenstadt, Autobahn, öffentlichen Verkehrsmitteln, Uniklinik, der Flughafen ist gut erreichbar ...
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Armin Stalder

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.150 €
Nebenkosten	400 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.450 €

Ansprechpartner/in: Privat von Armin Stalder

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0