+++ Minimalismus trifft Natur +++

Dieser sanierte Bungalow aus dem Baujahr 1975 verbindet kompakte Wohnfläche mit einem angenehm privaten Außenbereich. Ein perfekter Rückzugsort für entspannte Auszeiten oder ein unkomplizierter Zweitwohnsitz mit der Option zum Homeoffice, da Glasfaser bereits anliegt. Mit rund 36m² Wohnfläche bietet diese Immobilie genau das, was man für erholsame Tage und eine praktische Nutzung benötigt.

Schon beim Ankommen spürt man, dass hier ein Ort geschaffen wurde, an dem man durchatmen kann. Der Eingangsbereich führt Sie in den Flur, von dem aus die Räume praktisch erreichbar sind. Das Wohnzimmer mit Kamin, welcher das komplette Haus beheizt, bildet das Herzstück des Hauses. Es wirkt durch die großen Fenster freundlich und bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke.

Direkt gegenüber liegt die Küche, die Arbeitsfläche schafft gute Ablagemöglichkeiten und die Schränke bieten Stauraum für alles, was man benötigt. Besonders schön ist die integrierte Sitzecke am Fenster, ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder das Abendessen in vertrauter Atmosphäre.

Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet einen ruhigen Rahmen für erholsame Nächte. Durch die kompakte, gut nutzbare Raumform lässt sich der Bereich mit Bett und zusätzlichem Stauraum sinnvoll einrichten.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die klare Gestaltung wirkt ordentlich und zeitlos, ideal für einen unkomplizierten Start in den Tag.

Auch draußen setzt sich das angenehme Wohngefühl fort. Ob ein paar Kräuter, ein Lieblingsstuhl in der Sonne oder ein ruhiger Abend an der frischen Luft auf der Terrasse, hier lässt sich der Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der vorhandene Keller. Dieser eignet sich als Abstellfläche, für Vorräte oder als Platz für Hobby und Technik. Damit bleibt die Wohnfläche frei und aufgeräumt.

Insgesamt erhalten Sie eine in 2025 sanierte, sofort verfügbare Immobilie mit durchdachtem Grundriss. Diese steht auf Eigentumsland, welches zusätzlich einen vorhandenem B-Plan für ca. 24m² hat. Ein stimmiges Gesamtpaket für alle, die einen unkomplizierten Ort zum Ankommen und Durchatmen suchen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.