Charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil

Schwarzhölzlstraße 6 85757 Karlsfeld, Bayern
Frei ab: nach Absprache
1.200 € Kaltmiete
28,57 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1
Etage
0
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.200 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten150 €
Kaution 2.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche42 m²
Zimmer1
Stockwerk0
Baujahr1985
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In ruhiger Lage von Karlsfeld präsentiert sich dieses 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Der Privatgarten ist bis spätestens nächstes Frühjahr über eine neue Treppe aus der Wohnung erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
GartenJa
Garten, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Siehe Bilder

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 152 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf152
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Schwarzhölzlstraße 6
85757 Karlsfeld – Bayern

Lage & Infrastruktur

Diese stilvoll gestaltete Erdgeschosswohnung verbindet gehobenes Wohnen mit einer hervorragend angebundenen Lage – Lichtdurchflutete Räume, ein strukturierter Grundriss schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Rückzug – ideal für beruflich anspruchsvolle Menschen, die Wohnqualität zu schätzen wissen.

Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn-/Essbereich.

Die Lage überzeugt nicht nur durch die Nähe zum Arbeitsumfeld, sondern auch durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Der malerische Karlsfelder See, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt ganzjährig zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Nachmittagen am Wasser ein.

Darüber hinaus erreichen Sie in kürzester Zeit den Stadtteil Dachau-Ost, der mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften, Supermärkten und Cafés optimale Nahversorgung auf hohem Niveau bietet. Die perfekte Kombination aus Natur, urbanem Leben und optimaler Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bezug möglich ab sofort.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Georg Pokorny
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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