3 Zimmer Wohnung zu vermieten inkl. und Gartenzugang

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Billerbecker Straße 51 37574 Kreiensen, Niedersachsen

Frei ab: 01.05.2026

520 € Kaltmiete

6,93 € Preis/m² ca.

75 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	520 €
Nebenkosten	60 €
Heizkosten	90 €
Kaution	1.460 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	75 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Stockwerk	0
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Sie verfügt über ca. 75 qm Wohnfläche. Diese teilen sich auf 3,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und einen Flur auf.

Es gibt einen direkten Zugang zum Garten von der Wohnung aus.

Die Wohnräume sind großzügig und lichtdurchflutet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist hell gefliest.

Besonderes Highlight ist der hauseigene Garten der von allen Mietern genutzt werden darf. Die Wohnung eignet sich durch die Raumaufteilung ideal für ein junges Paar oder eine Familie mit Kind.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Strom meldet der Mieter direkt beim Versorger an.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Einbauküche, Laminat

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Billerbecker Straße 51
37574 Kreiensen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Lage Das Haus befindet sich in Kreiensen. Kreiensen ist eine Ortschaft in der Stadt Einbeck.

Der Ort verfügt alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Ort Einbeck ist in 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.30
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Alexander

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	520 €
Nebenkosten	60 €
Heizkosten	90 €
Kaution	1.460 €

Ansprechpartner/in: Privat von Alexander

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0