freihst. Haus f. 1-3 Familien auf 1400m²Grundstück beste Wohnlage Bad Nenndorf

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31542 Bad Nenndorf, Niedersachsen
Frei ab: 01.09.2026
398.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
198 m²
Zimmer
12
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 398.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche1.410 m²
Zimmer12
Etagen3
Baujahr1959
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Haus aus dem Baujahr 1959 wurde über die Jahre immer wieder saniert und baulich unterhalten, so dass das Objekt in einem gepflegten Zustand ist.
Die Bausubtanz ist gut. Eine energetische Modernisierung wäre zeitgemäß.
Das Gebäude ist massiv gebaut, hat ein Satteldach und ist voll Unterkellert.
Das Treppenhaus gibt dem Haus eine klare Struktur und macht alle 3 Etagen und den Keller gut erreichbar.
Das Gründstück gibt eine Wohnraumerweiterung her und müsste dementsprechnd mit einen Bauantrag beantragt werden.
Es gibt eine Garage und einen Stellplatz auf dem Grundstück.

Das Haus ist noch bis zum 30.08.2026 vermietet.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 208 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf208
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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31542 Bad Nenndorf – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

In sehr zentraler und attraktiver Wohnlage von Bad Nenndorf steht das Haus auf ca. 1400m² Grundstück zum Verkauf.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei, dirket vom Eigentümer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 398.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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