3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Einbauküche in zentraler Lage – Schleswig

Paulihof 2 24837 Schleswig, Schleswig-Holstein
Frei ab: 01.07.2026
1.060 € Kaltmiete
10,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.060 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten160 €
Kaution 3.180 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche106 m²
Zimmer3
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Schleswig. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, offenen Wohn-/Kochbereich von knapp 40 m², zwei separate Schlafzimmer sowie eine praktische Ankleide.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
- Offener Wohn-Koch-Bereich (38,5 m²) mit Einbauküche
- Schlafzimmer 1 (13,8 m²) und Schlafzimmer 2 (21,0 m²)
- Ankleide (7,0 m²)
- Großes Bad (10,8 m²) mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und - Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Aufzug im Gebäude
- Keller vorhanden

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Paulihof 2
24837 Schleswig – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer der ruhigsten und grünsten Lagen Schleswigs. Die Hofanlage grenzt im Westen direkt an den Schleswiger Naherholungswald „Tiergarten" und im Süden an den Barockgarten des Schleswiger Schlosses. Das Landesmuseum Schloss Gottorf liegt ca. 500 Meter entfernt, trotzdem ist man zu Fuß in rund 15–20 Minuten in der Innenstadt.

Die Infrastruktur des Alltags ist gut erreichbar: Supermärkte, Ärzte und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso eine Schwimmhalle und Sportangebote. Der Bahnhof Schleswig mit Verbindungen nach Kiel, Flensburg und Hamburg ist mit dem Fahrrad oder Bus bequem erreichbar.

Zur Nord- oder Ostsee, zur Landeshauptstadt Kiel oder nach Flensburg sind es jeweils unter 50 Kilometer. Schleswig liegt damit verkehrsgünstig im Herzen Schleswig-Holsteins.
Wer Ruhe, Natur und trotzdem städtische Infrastruktur sucht, findet diese Kombination in Schleswig nur selten so direkt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird mit Staffelmietvereinbarung vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Gunnar Fey
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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