Renditeobjekt 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Mitte

10119 Berlin
249.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
24,4 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 249.000 €
Hausgeld286,32 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche24,4 m²
Grundstücksfläche0 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1910
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese praktische 1-Zimmer-Wohnung, überzeugt mit mehr Raumgefühl, als die Quadratmeter vermuten lassen. Auf rund ca. 24,4 m², verbindet sie stilvollen Altbaucharakter mit zeitgemäßen Wohnkomfort. Die hohen Decken und großen Fenster schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Der Wohn – und Schlafbereich ist funktional gestaltet, die Küche mit Einbauküche optimal integriert. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine wertstabile und renditesichere Immobilie suchen.
Die Kaltmiete liegt bei 775 Euro.
Mehrfamilienhaus Bj. 1910, 35 Whg., AN: 1.969,8 qm, HH Seitenflügel 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Keller, monatliches Hausgeld: 286,32 Euro.

Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung aussehen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
KellerJa

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 154.1 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum08. 05. 2022
Gültig bis07/05/2032
Baujahr (laut Energieausweis)2010
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf154.1
Wesentlicher EnergieträgerLeichtes Erdgas

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10119 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mitte. Der Bezirk ist ein lebendiges Viertel mit vielen Restaurants, Bars, Szene-Lokale, urbanem Flair und lebendigem Kiezleben. Der Volkspark am Weinberg ist nicht weit entfernt.

Dinge des täglichen Bedarfs:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés,
Grundschulen, Musikgymnasium, Berufsschulen, Kindertagesstätten, Blumengeschäfte

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahn: M8, 12, Bus: N8
U-Bahnhof: U8 Rosenthaler Platz
Ansprechpartner/in: Micaela Struck
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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