Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Gartenanteil in ruhiger Lage von Dannstadt

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67125 Dannstadt-Schauernheim, Rheinland-Pfalz

Frei ab: nach Absprache

253.000 € Kaufpreis

74 m²

3,5

-1

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	253.000 €
Hausgeld	266 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	74 m²
Zimmer	3,5
Etagen	5
Stockwerk	-1
Baujahr	1996
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf (VHB) steht eine gepflegte und zuletzt 2025 renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und eigenem Gartenanteil in ruhiger Wohnlage von 67125 Dannstadt-Schauernheim (Ortsteil Dannstadt).

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrparteienhauses (Baujahr 1996) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie Tageslicht in sämtlichen Wohnräumen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Baujahr Gebäude: 1996

Wohnung zuletzt 2025 renoviert

Helle, freundliche Räume

Gepflegter Gesamtzustand

Tageslichtbad mit Wanne & Dusche

Gäste-WC zusätzlich vorhanden

Kellerraum inklusive

Zusätzlich wurde die Fassade der Wohnanlage 2023 umfassend erneuert, wodurch aktuell kein Sanierungsstau besteht.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	136 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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67125 Dannstadt-Schauernheim – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dannstadt-Schauernheim (Ortsteil Dannstadt) im Rhein-Pfalz-Kreis.

Die Umgebung bietet:

Gute Anbindung Richtung Ludwigshafen / Mannheim / Speyer

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort

Kindergärten & Schulen in der Nähe

Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	253.000 €
Hausgeld	266 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0