#Kernsaniert #Balkon #EBK #Badewanne #Nordstadt #hell

Blücherstr. 20 75177 Pforzheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.06.2026
695 € Kaltmiete
11,03 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)695 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten enthaltenJa

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche63 m²
Zimmer3
Etagen5
Stockwerk2
Baujahr1955
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Liebe Interessenten, bitte machen Sie in Ihrer Anfrage ein paar Angaben zu Ihrer Person:
- Alter, Berufstätigkeit, Anzahl der Personen die einziehen möchte und gewünschtes Einzugsdatum
Die Wohnung kann auch schon ab Mai bezogen werden.

Die Wohnung ist leider nicht für Hunde und Katzen geeignet.

Die insgesamt sehr hell und modern wirkende 3-Zimmer-Wohnung besticht mit ihren 63 qm durch eine sehr gelungene Raumaufteilung. Die große Küche bietet neben einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten von Bosch noch ausreichend Platz für einen Esstisch sowie auch für die Wohnzimmermöbel.

Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer / Büro sind hell und geräumig.
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne.
Die Wohnung hat in jedem Zimmer einen TV-Anschluss (zentrale Sat-Schüssel) und verfügt über neue Telefon- und Kabelanschlüsse (hohe Internetbandbreite).

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde vollständig saniert.
- Elektroinstallation (Jung)
- Heizungsinstallation (Buderus)
- Wandbeläge (mineralischer Edelputz)
- Bodenbeläge (Laminat / Vinyl)
- Zimmertüren (Designtüren)
- Sprechanlage (Siedle)
- Einbauküche (Bosch-Geräte)

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 117 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert117 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Blücherstr. 20
75177 Pforzheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Nordstadt. Zum Bahnhof sind es wenige Gehminuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich 100 m entfernt.
Zur Anschlussstelle A8 Pforzheim-Nord sind es 5 Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von D. Ockert
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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