Gemütliche 2-Zimmerwohnung

Parkstrasse 25 56581 Ehlscheid, Rheinland-Pfalz
Frei ab: sofort
455 € Kaltmiete
8,92 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)455 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten110 €
Kaution 1.350 €
Stellplatz Freiplatz Miete15 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1977
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept auf ca. 51m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Pflegeleichter Vinyl, neu verputzte Wände sowie elegante weiße Innentüren verleihen der Wohnung ein stilvolles und zeitgemäßes Ambiente.

Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine barrierefreie Dusche. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen vergrößerte Heizflächen, die eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung ermöglichen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Fazit: Eine perfekte Kombination aus stilvoller Sanierung, innovativer Technik und erholsamer Umgebung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Parkstrasse 25
56581 Ehlscheid – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven ehemaligen Kurort und bietet eine ruhige, erholsame Umgebung – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Die naturnahe Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Rad- und Wanderwege, die zu aktiver Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Sonja Kirschbaum
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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