Sofort einziehen: voll renovierte & lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia

21680 Stade, Niedersachsen
Frei ab: sofort
239.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
81,4 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 239.000 €
Hausgeld240 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche81,4 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1972
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Diese helle und ruhige Wohnung in zentraler Lage von Stade eignet sich ideal für Paare oder kleine Haushalte und überzeugt durch eine klare Raumstruktur und viel Tageslicht.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine offene Gestaltung ein modernes, luftiges Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia.

Der Grundriss ist durchdacht und bietet viel Privatsphäre: Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand – einziehen und wohlfühlen, ohne zusätzlichen Aufwand.

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Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
- vollständig renovierter Zustand
- großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- große Süd-Loggia
- modernes Badezimmer mit Fenster
- separates Gäste-WC
- elektrische Außenrollläden an allen Fenstern
- Glasfaseranschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 131 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert131 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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21680 Stade – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Stade.

Die Stader Innenstadt sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Die Lage bietet damit eine ideale Kombination aus zentrumsnahem Wohnen und angenehmer Ruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.
Die Wohnung wird ohne Möblierung verkauft.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns über Ihre Nachricht.

Freundliche Grüße
Anja Eggers & Malte Schilling

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Ansprechpartner/in: Privat von Anja Eggers
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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