Wunderschöne Bungalow Wohnung mit riesiger Terrasse in ruhiger Zentraler Lage

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Sehrbruchskamp 54b 44625 Herne, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

700 € Kaltmiete

11,85 € Preis/m² ca.

59,07 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten	180 €
Kaution	2.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	59,07 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	1972
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

TOP-Wohnung in ruhiger,bevorzugter Wohnlage.Kein Durchgangsverkehr (Sackgasse), in einem Bungalow mit eigenem Eingang.Die Wohnung verfügt über einen grosse Terrasse die teilweise überdacht ist. Sie wohnen in einer stabilen Nachbarschaft.

Dateien

Grundriss_54b Mietselbstauskunft Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Keller	Ja

Terrasse, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die 2 Zimmer-Whg verfügt über eine überdurchschnittliche Grundausstattung.
Raumhohe Fenster und Türelemente, großzügige Einbauschränke in Diele,Schlafzimmer und Bad. Fliesenböden in der gesamten Wohnung. Offenes wohnen zwischen Küche, Essplatz und Wohnzimmer mit freiem Blick auf die Terrasse.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 160 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	160 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Sehrbruchskamp 54b
44625 Herne – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem Bungalow mit einer reinen Nord-Süd-Ausrichtung. Das Wohnungsgrundstück liegt in einer störungsfreien Stadtlage mit guter Infrastruktur. Schulische Einrichtungen,Arztpraxen,Krankenhäuser,Seniorenheime,Kindergärten sind in der Nähe.Günstig gelegene örtliche und überörtliche Verkehrswege und Naherholungsgebiete garantieren bestes Wohnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Haltestellen des Nahverkehrs sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die gepflegte, bezugsfertige Wohnung ist sofort vermietbar. Vorratskeller,Trockenraum und Waschküche sind von der Whg über die Terrasse erreichbar. Das Haus Verfügt über Vollwärmeschutz und Isolierverglasung.

Gerne können sie Fragen stellen, natürlich auch für Besichtigungstermine.

Spätestens zum Besichtigungstermin ist auch das beigefügte Mieterselbstauskunftsformular einzureichen. Gerne können sie dieses auch elektronisch einreichen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten	180 €
Kaution	2.100 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0