Charmantes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon im ruhigen HH eines sanierten Altbaus mit bester Anbindung!

Schöneberger Str. 9 12163 Berlin, Berlin
Frei ab: sofort
1.750 € Kaltmiete
35,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.750 €
Nebenkosten 143 €
Heizkosten enthaltenJa

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Stockwerk2
Baujahr1905
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Charmantes Jugendstilhaus:
Einzigartiger Charme eines sanierten Altbaus, kombiniert mit der Effizienz eines KfW55-Energieeffizienzhauses.

Perfekte Lage:
Genießen Sie die zentrale, gut angebundene Lage und die Nähe zur lebendigen Schloßstraße.

Privater Außenbereich:
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon – perfekt für Ihre Auszeiten im Freien.

Großzügige Raumhöhe:
Die Deckenhöhe beträgt bis zu 3,2m.

Elegante Architektur:
Die repräsentative und elegante Gestaltung des Gebäudes spiegelt seinen historischen Charakter wider.

Liebevolle Details:
Die originalen Eingangstüren wurden sorgfältig restauriert, um den nostalgischen Altbauflair wiederzubeleben.

Exklusive Ausstattung:
Hochwertige Materialien wie Natursteinfliesen und Fischgrätenparkett aus heller Eiche setzen luxuriöse Akzente.

Designer Badezimmer:
Ausgestattet mit edlen Dornbracht Armaturen und stilvollen Sanitärobjekten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
• Fläche: ca. 50qm
• Bodenbelag: Hochwertiges Fischgrätparkett aus heller Eiche
• Badezimmer: Edle Natursteinfliesen sorgen für ein luxuriöses Ambiente
• Raumhöhe: Hohe Decken bis zu 3,2 Metern schaffen ein großzügiges
Raumgefühl
• Balkon: Genießen Sie Ihre Auszeiten im Freien auf Ihrem privaten Balkon zum ruhigen Hinterhof

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 32 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert32 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Schöneberger Str. 9
12163 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur einen Steinwurf von der lebendigen Schloßstraße entfernt. Hier erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights und öffentlichen Verkehrsanbindungen, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit der gesamten Stadt bieten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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