Charmante Doppelhaushälfte großes Grundstück Recklinghausen Hillerheide provi.frei zu verk!

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück in guter Lage des beliebten Ortsteils Recklinghausen Hillerheide.

Die attraktive Doppelhaushälfte mit ca. 80m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 40m² Nutzfläche wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise und teilunterkellert auf einem ca. 730m² großen Eigengrundstück errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche mit Einbauküche, das im Jahr 2010 modernisierte Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, das ebenfalls im Jahr 2010 modernisierte Tageslicht Gäste-WC und der Eingangsbereich mit Flur.

Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sowie Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Dachboden. Das Dach könnte nach Genehmigung durch das Bauamt mit Dachgauben ausgebaut werden.

Im Kellergeschoss befinden sich der beheizbare Waschkeller und ein Vorratsraum.

Beheizt wird das schöne Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006, bei welcher im Jahr 2024 eine neue Pumpe eingebaut wurde.

Das Dach der Doppelhaushälfte ist gedämmt.

Die Elektrik des Hauses wurde vor ca. 11 Jahren erneuert.

Der liebevoll angelegte Garten lädt mit seinem Pavillon, einem kleinen Teich und der Terrasse am Haus zu schönen Stunden im Freien ein. Ein gemauertes Gartenhaus bietet Abstellfläche für Gartengeräte.

Für die PKW steht eine Garage und Stellfläche auf der Garagenzufahrt zur Verfügung.

Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen 1.009,97€.



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PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Dies ist ein freibleibendes Angebot der
FREIESLEBEN GmbH,
Steinstraße 14
45657 Recklinghausen
Tel.: 02361 - 90 61 030

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Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.


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