frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage

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Halbergstraße 27 67061 Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz

Frei ab: sofort

700 € Kaltmiete

10,29 € Preis/m² ca.

68 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	75 €
Kaution	2.100 €
Stellplatz Garage Miete	60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	68 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	4
Baujahr	1975
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Wohnung teilt sich auf in zwei großzügig geschnittene Zimmer (Küche und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon) sowie einen Flurbereich, eine große Wohnküche und ein Bad mit Badewanne. Außerdem steht noch ein Kellerraum zur Verfügung und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Eine Garage ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vollständig renoviert einschließlich neuer Fenster und auch die Elektrik wurde erneuert. Es wurde modernes Laminat verlegt und alle Wände frisch gespachtelt und gestrichen.
Gegen einen Aufpreis von 50 € pro Monat kann vom Vermieter eine Küchenzeile eingebaut werden. In der Küche kann ebenfalls die Waschmaschine untergebracht werden.

Energie

Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Halbergstraße 27
67061 Ludwigshafen – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von LU. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Kürze fußläufig zu erreichen. Der Berliner Platz, das Rheinufer und die Rhein-Galerie befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Hier können Sie die alltäglichen Besorgungen erledigen, einen Kaffee auf dem Marktplatz genießen oder die Seele baumeln lassen.
Nach einem kurzen Spaziergang oder einer noch kürzeren Fahrradtour über die Rheinbrücke landen Sie direkt in der Mannheimer Innenstadt und erreichen hier auch direkt die Uni.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse an der Wohnung schreiben Sie bitte direkt ein paar Infos wie Alter, Beruf, Einkommen, wie viele Personen möchten einziehen usw. Zur Besichtigung bringen Sie bitte Gehaltsnachweise und eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft mit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Kreissl Immobilienverwaltung

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	75 €
Kaution	2.100 €
Stellplatz Garage Miete	60 €

Ansprechpartner/in: Privat von Kreissl Immobilienverwaltung

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0