Modernisiert: 2 Zimmer im DG mit neuem Bad – ab 15.03.2026

45699 Herten, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 15.03.2026
350 € Kaltmiete
8,33 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)350 €
Nebenkosten 135 €
Heizkosten100 €
Kaution 1.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche42 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1955
Verfügbar ab 15.03.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Ab 15.03.2026 ist diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. OG) mit ca. 42 m² Wohnfläche in einem ruhigen Mehrfamilienhaus zur Vermietung frei. Ein besonderer Mehrwert ist die gemeinschaftliche Gartenmitbenutzung. Die Wohnung ist modernisiert. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit neuer Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses; das neu renovierte Vollbad rundet den stimmigen Gesamteindruck ab. Ein Kellerraum ist vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat, Kunststoff
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Renovierte Dachgeschosswohnung mit offener Wohn-/Esssituation und neuer Einbauküche. Neu renoviertes Vollbad. Bodenbeläge: Laminat sowie Vinyl/PVC. Keller vorhanden. Hausmeisterservice inklusive: Gartenpflege, Schneeräumung und Flurreinigung sind professionell beauftragt. Ruhige Hausgemeinschaft. Bezugsfrei ab 15.03.2026.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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45699 Herten – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung und kurzen Wegen im Alltag. Bushaltestellen der Linien 210 und 234 sind fußläufig erreichbar. Restaurants, Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2, A42 und A43 erreichen Sie in ca. 5–10 Minuten. Für Ausgleich im Grünen liegen Katzenbusch, Halde Hoheward und die Trassenbahn in komfortabler Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Schlagworte / Suchprofil: Wohnung mieten Kreis Recklinghausen - Herten 45699, 2-Zimmer-Wohnung, Zwei-Zimmer-Wohnung, 2 Zimmer, Dachgeschosswohnung, DG-Wohnung, 2. OG, ca. 42 m², renoviert, teilmöbliert, Einbauküche (EBK), Vollbad (neu renoviert), Keller, Gartenmitbenutzung, Mehrfamilienhaus (Baujahr 1955), Zentralheizung, Gas. Frei ab 15.01.2026.
Lage & Anbindung: ruhige Wohnlage in Herten; Bus 210 und 234 fußläufig; A2, A42 und A43 in ca. 5–10 Minuten erreichbar; Restaurants, Supermärkte, Ärzte und Apotheken in der Nähe; Naherholung: Katzenbusch, Halde Hoheward, Trassenbahn.
Kosten: Kaltmiete 350 €, Nebenkosten 100 € (ohne Heizung), Heizkosten 100 €, Gesamtmiete 550 €, Kaution 1.200 €.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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