Frisch sanierte & möblierte Wohlfühlwohnung

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Sonnenstr. 36a 40227 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.06.2026

950 € Kaltmiete

1.150 € Warmmiete inkl. NK

47,50 € Preis/m² ca.

20 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	950 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.150 €
Kaution	2.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	20 m²
Zimmer	1
Etagen	5
Stockwerk	0
Baujahr	1956
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses gerade erst frisch sanierte Apartment ist ideal für alle, die eine komfortable und gut ausgestattete Unterkunft in Düsseldorf suchen.
Das Apartment wurde frisch saniert & möbliert und verfügt über eine Küchenzeile mit einem 2er Ceranfeld, einer Kühl- Gefierkombi und über Unter- und Oberschränke mit einer Mikrowelle, einen Smart TV, ein 1,40 Meter breites Bett mit Staufunktion, einen Schrank im Flur und 2 Kleiderschränke im Wohn-Schlafbereich. In dem größeren Kleiderschrank befindet sich zusätzlich noch die neue Waschmaschine. Kaffeemaschine, Wasserkocher, Teller, Tassen, Töpfe usw. befinden sich in den Schränken.
Weiterhin gibt es einen runden Tisch mit zwei Stühlen der auch als Arbeitsplatz genutzt werden kann sowie ein 2er Sofa.

Rundum ein Apartment zum Wohlfühlen mit viel Stauraum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche

Duschbad, Einbauküche

Energie

Energieeffizienzklasse C · 92 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	92 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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Sonnenstr. 36a
40227 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Apartment befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Oberbilk, der durch eine hohe Lebensqualität besticht. In der direkten Umgebung finden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Alltag bereichern. Zudem bietet der große Volksgarten und weitere Grünflächen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sporteinheiten oder einfach zum Entspannen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station, Straßenbahnhaltestellen und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und garantieren eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile. Diese Lage kombiniert
perfekt Ruhe, Erreichbarkeit und die Vorteile einer urbanen Umgebung.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Julia Huch

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	950 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.150 €
Kaution	2.300 €

Ansprechpartner/in: Privat von Julia Huch

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0