Provisionsfrei* (Von Privat) Charmante 4-Zimmer Wohnung mit Balkon sowie Außenstellplatz in Kirchheim bei München

85551 Kirchheim bei München, Bayern
Frei ab: 01.04.2026
689.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 689.000 €
Hausgeld357 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche95 m²
Nutzfläche2,5 m²
Zimmer4
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr2001
Letzte Modernisierung2020
Verfügbar ab 01.04.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Kirchheim bei München (Heimstetten). Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit Holzparkett und verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die Küche ist voll ausgestattet. Baujahr des Hauses ist 2001. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Außenstellplatz für einen PKW ist vorhanden sowie im Kaufpreis bereits inkludiert. Des Weiteren bietet die Wohnanlage einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie Fahrradabstellkammer im Keller und Fahrradschuppen im Außenbereich.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
KellerJa

Energie

Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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85551 Kirchheim bei München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Kirchheim bei München (Heimstetten) liegt nahe dem Heimstettener See und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass schnelle Wege nach München möglich sind (mit der S-Bahn ohne Umsteigen in 20 Minuten in die Münchener Innenstadt). Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in Form diverser Discounter für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote. Rund um den Heimstettener See laden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein. Im Ortskern von Kirchheim befindet sich seit der Landesgartenschau 2024 ein floristisch gestalteter Park mit attraktivem Seegelände.
Bildung und Versorgung: Es gibt diverse Kindergärten und weiterführende Schulen im Ort, darunter auch ein Gymnasium. Die medizinische Versorgung wird durch Ärzte und weitere Einrichtungen sichergestellt. Die Nähe zu Autobahn und S-Bahn ermöglicht flexible Mobilität, und der Heimstettener See dient als attraktives Naherholungsziel.
Ansprechpartner/in: Privat von Susanna Ayari
+491625468626
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt
+491625468626

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