EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT MIT STIL

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95517 Emtmannsberg

330.600 € Kaufpreis

74 m²

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	330.600 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	74 m²
Grundstücksfläche	2 m²
Zimmer	3
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Emtmannsberg (95517) bietet auf 74,46 m² ein Zuhause zum Ankommen ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen mit Komfort lieben. Erstbezug in hochwertiger Bauqualität, durchdachter Grundriss und bodentiefe Fenster für viel Tageslicht. Energieeffizienzklasse A sorgt zusammen mit Wärmepumpe und niedrigen Systemtemperaturen für extrem niedrigen Verbrauch und sehr geringe Heizkosten. Der private Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie.
Tiefgaragenstellplatz: 28500
Carportstellplatz: 16500
Außenstellplatz: 8000

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erstbezug

- moderne Bauqualität

- hohe Energieeffizienzklasse A

- inkl. Anteil an Photovoltaikanlage, Terrasse, Kellerabteil

- sehr niedrige Heizkosten

- perfekte Kombination mit Wärmepumpe

- extrem niedriger Energieverbrauch durch niedrige System Temperaturen

- eigener Außenbereich als Erweiterung des Wohnraumes

- bessere Wertstabilität und oft höhere Verkaufspreis

- mehr Tageslicht in der Wohnung durch bodentiefe Fenster

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 15 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	15
Energieträger/Befeuerung	Erdwärme

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95517 Emtmannsberg

Lage & Infrastruktur

ruhige, naturnahe Wohnlage mit schneller Anbindung

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	330.600 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.