EIN TRAUM FÜR INVESTOREN MIT STARKER RENDITE

1 / 1

76547 Sinzheim

739.000 € Kaufpreis

312 m²

Einbauküche

Balkon (3)

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	739.000 €
Maklerprovision	4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	312 m²
Grundstücksfläche	700 m²
Zimmer	10
Stockwerk	2
Baujahr	1963
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sinzheim bietet drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 312 m² Wohnfläche auf einem 700 m² Grundstück. Ideal für Kapitalanleger, die eine sehr gut vermietbare Immobilie suchen, ebenso für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Mieteinnahmen. 2015 wurden u. a. Fenster, Außendämmung, Dacheindeckung inkl. Isolierung, Bäder, Böden und Elektrik erneuert. Moderne Gasheizung mit Solarthermie sorgt für zeitgemäßen Komfort.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- MFH mit 3 Wohungen

- 700 qm Grundstück

- 314 qm Wohnfläche

- 2015 umfassend saniert

- neue Fenster+Aussenisolierung

- neue Dacheindeckung mit Isolierung

- neue Gasheizung mit Solothermie

- neue Bäder, Bodenbeläge und Elektrik

- zentrale Lage

- sehr gut vermietbar

- und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	3
Terrassen	1
Garten	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse F · 184 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	184
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

76547 Sinzheim

Lage & Infrastruktur

OT Sinzheim Kartung

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	739.000 €
Maklerprovision	4.76 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.