WOHNHAUS MIT EHEMALIGER SCHREINERWERKSTATT KEINE KÄUFERPROVISION!

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36318 Schwalmtal, Hessen

99.900 € Kaufpreis

110 m²

3,5

Balkon

Keller

Kaufpreis

99.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	110 m²
Grundstücksfläche	407 m²
Zimmer	3,5
Etagen	3
Baujahr	1930
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses kompakte Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Küche mit Essplatz ein Wohn- und Esszimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Eine Speisekammer bzw. ein Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein weiteres, hellgefliestes Badezimmer mit Dusche. Hinzu kommt der Balkon auf der gleichen Ebene. Zwei Abstell- und Lagerräume und eine Waschküche finden Sie im Keller. Hinter dem Haus angrenzend befindet sich ein Vorbau mit dem Öllager und weiteren Abstellmöglichkeiten. Zudem erreichen Sie über den Vorbau die ehemalige und in Teilen sanierungsbedürftige Schreinerwerkstatt. Diese könnte im hinteren Teil abgerissen werden um eine Gartenfläche zu schaffen. Optional kann ein Teil des Gebäudes auch zu neuem Leben erweckt werden. Ein Pkw Stellplatz steht hinter dem Haus zudem in Form eines Carports zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Keller	Ja

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung der Firma Wolf aus dem Jahr 2001. Die Fußböden des Hauses wurden überwiegend mit PVC, Laminat und Holzboden ausgelegt. Der Sicherungskasten der Elektrik stammt aus dem Jahr 1986. Zudem sind im Haus Kunststoff-Iso Fenster aus 1995 verbaut. Das Dach ist mit Faserzement Wellplatten eindeckt. Ein Energieausweis ist angefordert. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie direkt unserem virtuellen Rundgang!

Energie

Energieträger/Befeuerung

Öl

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36318 Schwalmtal – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet zentral und verkehrsgünstig gelegen in Brauerschwend, einem Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal im Herzen des idyllischen Vogelsberges. Durch die zentrale Lage sind Alsfeld (A 5) und Lauterbach in je ca. 10 Auto-Minuten erreichbar. In der Region finden Sie eine Vielzahl attraktiver Freizeiteinrichtungen (18-Loch-Golfplatz in Lauterbach-Sickendorf, die Vulkan Therme in Herbstein. Freibäder sowie Hallenbäder mit Sauna in Alsfeld und Lauterbach. Radwege im Umkreis (z. B. Vulkanradweg ab Lauterbach). In der Gemeinde Schwalmtal befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, kleine Einkaufsmöglichkeiten und ein Zahnarzt. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de

Ansprechpartner/in: Herr Jannick Miethe

00496631776727

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

99.900 €

Ansprechpartner/in: Herr Jannick Miethe

00496631776727

msi-Mike Schneider Immobilien GmbH

Schwabenröder Str. 7A, 36304 Alsfeld

Website

www.msi-hessen.de

Fax	00496631776728
Berufsaufsichtsbehörde	Kreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises, Parkstraße 6, 34576 Homberg
Handelsregister	Marburg, Schwalmstadt
Handelsregisternummer	HRB 5519
USt.-IdNr	02623950154
Berufskammer	IHK