Provisionsfrei 3-Zimmer Wohnung Neubau

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Grünstadterstraße 6 67271 Obersülzen, Rheinland-Pfalz

Frei ab: nach Absprache

425.000 € Kaufpreis

93 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	425.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	93 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

In ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Obersülzen entstand in der Grünstadter Straße 6 ein modernes Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und erfüllt moderne Anforderungen an Wohnkomfort, Energieeffizienz und zeitgemäßes Wohnen.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss. Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Räume sowie moderne Bäder schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Der Stellplatz (Stromleitung für Wallbox verlegt) und die Küche sind im Preis inbegriffen.

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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Grünstadterstraße 6
67271 Obersülzen – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im Ortskern von Obersülzen, einer charmanten Weinbaugemeinde im Landkreis Bad Dürkheim. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Obst- und Spargelanbau sowie einer hohen Lebensqualität im ländlichen Raum.

Die nahegelegene Stadt Grünstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie eine sehr gute Infrastruktur. Auch die bekannte Deutsche Weinstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	425.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0