Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Belm – mit Garten, Wintergarten Platz für die Familie

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im Zentrum von Belm überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnumfeld.

Auf ca. 129 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine freundliche Atmosphäre, während die funktionale Küche sowie ein Gäste-WC das Erdgeschoss sinnvoll ergänzen.

Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer wurde Ende 2025 vollständig modernisiert. Zudem sind moderne, energieeffiziente Dreifachverglasungen verbaut.

Der vollunterkellerte Bereich mit separatem Außenzugang bietet zusätzliche Nutzfläche – ideal für Hobby, Lager oder Werkstatt.

Ein besonderes Highlight ist der Garten mit rückwärtigem Zugang sowie ein überdachter Terrassenbereich/Wintergarten, der den Wohnraum erweitert.

Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten und werden vom Mieter eigenständig über Heizöl bezogen.

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Bad

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SPIELREGELN:

1. ICH SENDE IHNEN DAS EXPOSÉ UND EINE MIETERSELBSTAUSKUNFT
2. SIE SENDEN MIR DIESE AUSGEFÜLLT ZURÜCK, PER MAIL ODER ALS FOTO
3. ICH TREFFE MIT DER VERMIETERIN EINE VORAUSWAHL
4. ICH LADE SIE NACH ABSPRACHE ZU EINEM BESICHTIGUNGSTERMIN EIN
5. SIE ÜBERREICHEN ODER SENDEN MIR DIE EINKOMMENSNACHWEISE, PERSONALAUSWEISKOPIEN, ARBEITSVERTRAG
6. GEMEINSAMES KENNENLERNEN MIT DER VERMIETERIN
7. AUSSTELLEN DES MIETVERTRAGES
8. ERHALT DER KAUTION BA ODER ÜBERWEISUNG. ERHALT DES SCHLÜSSELS
Die Immobilie kann nach Vereinbarung freigestellt werden. Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung.

Bei Interesse bitte ich Sie eine Kontaktanfrage über das entsprechende Internetportal oder per Email zu machen.
Ich werde mich kurzfristig bei Ihnen melden.


Rolf Wachsmann
OSNA – Immo GmbH
Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück

0541-915 42 551
info@osna.immobilien

Mo. – Fr. von 9.00 Uhr bis 20.00 Uhr
Sa. von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation.

Hinweis zur künstlichen Intelligenz:
Unsere Exposés sind zum Teil mit KI gestützten Programmen erstellt worden.