Ihr Einfamilienhaus mit individueller Planung - inklusive Grundstück

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57647 Nistertal

477.999 € Kaufpreis

146 m²

Balkon

Kaufpreis

477.999 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	146 m²
Grundstücksfläche	635 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus ist modern und elegant in der Architektur. Auf dem Dach des Carports entsteht ein großzügiger Balkon für die Räume im Obergeschoss. Durch den erhöhten Kniestock ergibt sich für die Räume im Obergeschoss eine bessere Nutzung der Stellfläche und Bewegungsfläche.

Der Grundriss des Energiesparhauses bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küchengestaltung.

Die gezeigten Grundrisse sind Beispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1

Das Streif City Haus wird im Standard KFW 40 PLUS ausgeführt. Innenausstattung aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive Fundamentplatte.

■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür1 inkl. Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Rigidur Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonbau platten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 6,23 kWP Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Batteriespeicher

Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.

STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung

Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!

zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten

Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockel leisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau

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57647 Nistertal

Lage & Infrastruktur

Unsere Grundstücke befinden sich in attraktiven Lagen und bieten die ideale Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutz- und Vertraulichkeitsgründen telefonisch keine Grundstücksdaten herausgeben können.

Sonstige Informationen

Mit der Ausbaustufe 'FastFertigPlus' profitieren Sie von einer Grundausstattung im Sanitärbereich. Dieses Konzept eignet sich besonders für Bauherren, die handwerklich mitwirken möchten, jedoch die komplexeren haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung und Estrich Profis überlassen wollen. Diese Stufe ermöglicht Ihnen erhebliche Einsparungen durch Eigenleistung und reduziert somit die Finanzierungskosten erheblich.

Ansprechpartner/in: Herr Markus Stemmler

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten