Gepflegte Ferienwohnung *nur 200m zum Strand*

Parkstrasse 31 18211 Börgerende, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: nach Absprache
339.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 339.000 €
Hausgeld320 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche55 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr2016
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Gepflegte Ferienwohnung am Meer, in unmittelbarer nähe zum Strand!

In ausgezeichneter und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage, direkt angrenzend an den weitläufigen, nicht bebaubaren und sattgrünen Küstenschutzgürtel, befindet sich das HAUS STRANDHAFER in der Parkstraße 31 in Börgerende. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die frische Meeresluft schaffen hier eine besonders entspannte Atmosphäre – ideal für erholsame Tage an der Ostsee. Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinen Ostseestrand, wo das sanfte Rauschen der Wellen und lange Spaziergänge entlang der Küste zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einladen.

Auch die Infrastruktur rund um das Appartement lässt keine Wünsche offen. In fußläufiger Entfernung finden Sie gemütliche Restaurants, eine einladende Eisdiele, sowie einen kleinen Markt für den täglichen Bedarf. So lässt sich der Urlaub ganz entspannt gestalten – ob bei einem Frühstück mit frischen Brötchen, einem Eis am Nachmittag oder einem gemütlichen Abendessen in maritimer Atmosphäre.

Wer die Umgebung erkunden möchte, erreicht in ca 20 Minuten sowohl die lebhafte Promenade von Kühlungsborn mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Boutiquen als auch den berühmten, breiten Sandstrand von Warnemünde. Hier erwarten Sie endlose Strandspaziergänge, maritime Eindrücke und das besondere Ostsee-Flair, das jeden Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.

Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.
Preis ist verhandelbar.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Das gepflegte Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 neu gestrichen. Sie wird professionell verwaltet und an Urlaubsgäste vermietet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, in der derzeit keine Hunde erlaubt sind.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 57 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf57
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Parkstrasse 31
18211 Börgerende – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung hat eine gute Auslastung bei den Gästebuchungen. Bestehende Reservationen bz. Einnahmen können übernommen werden. Die Bewertungen sind Top! Booking.com 8.8 von 10 / Ostseetraum-Ferienwohnungen 4,9 von 5

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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