Idyllisches Reihenendhaus mit Garten in ruhiger Lage von Lankwitz

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12249 Berlin / Lankwitz

Frei ab: ab sofort

450.000 € Kaufpreis

76 m²

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	450.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 16.065,- €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	76 m²
Nutzfläche	122,03 m²
Grundstücksfläche	452 m²
Zimmer	3
Baujahr	1957
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in diesem schönen Reihenendhaus, das im Jahr 1957 erbaut wurde und mit seinen hellen Wohnräumen, sowie einer Grundstücksgröße von 452 m² Wohnkomfort und hohe Lebensqualität vereint

- Wfl. 76 m²
- 2 Schlafzimmer
- heller Wohnbereich mit Stäbchenparkett
- Wannenbad
- unterkellert
- großzügiger Hobbyraum
- schöne Terrasse mit Südausrichtung
- Garten
- Garage

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse G · 213.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-02-12
Baujahr (laut Energieausweis)	1999
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	213.00
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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12249 Berlin / Lankwitz

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im südwestlich gelegenen Berlin – Lankwitz. Der bekannte Kranoldplatz ist von hier schnell erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Lankwitz. Busverbindungen (M82), Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über die Attilastraße oder den Munsterdamm. Als Naherholungsgebiet dient neben dem Leonorenbad und dem Gemeindepark Lankwitz auch der berühmte Botanische Garten.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

0049307412575

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	450.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 16.065,- €

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

0049307412575

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Website

www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax	0049307412574
Handelsregister	Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 43036
USt.-IdNr	DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben	eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz