Winkelbungalow mit Wohlfühlcharakter auf großem Grundstück im schönen Lichtenrade

12305 Berlin / Lichtenrade
Frei ab: ab sofort
999.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
111,39 m²
Zimmer
4
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 999.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. MwSt., entspricht 35.664,30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche111,39 m²
Nutzfläche218,28 m²
Grundstücksfläche1.079 m²
Zimmer4
Baujahr1970
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieser zum Verkauf stehende Winkelbungalow eignet sich perfekt für Familien oder auch Paare und bietet zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

- großzügiger Wohn- und Essbereich
- gefliestes Gäste-WC
- Nolte Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- großes Tageslichtbad mit Badewanne
- vollunterkellert
- großzügiger Hobbyraum
- Schlafzimmer mit Souterraincharakter und Duschbad
- grün angelegter Garten
- genügend Platz für den Bau eines zweiten Einfamilienhauses

Insgesamt befindet sich das Haus in einem modernisierungsbedürftigen, jedoch gepflegten Gesamtzustand und bietet ein komfortables Wohnkonzept mit einer luftigen Atmosphäre. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Terrassen1
KellerJa

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 205.10 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2036-03-01
Baujahr (laut Energieausweis)1988
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf205.10
Wesentlicher EnergieträgerOel
Energieträger/Befeuerung Öl

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12305 Berlin / Lichtenrade

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im sehr begehrten südlich gelegenen Berliner Bezirk Lichtenrade. Busverbindungen (u. a. Linie M11, M76, 277 und X71 mit direkter Verbindung zum Flughafen BER), Kitas, Schulen, Spielplätze, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die berühmten Gropius Passagen sind auch nicht weit entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Buckower Chaussee (Linie S2). Das Berliner Zentrum ist am schnellsten über den Lichtenrader Damm (B96) und die Stadtautobahn zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dienen das Hallen- und Freibad in Mariendorf, der Britzer Garten (ehemaliges BUGA-Gelände) und das Tempelhofer Feld.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Ansprechpartner/in: Herr Martin Schulz
0049307412575
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin
0049307412575

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