Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Marienfelde

12277 Berlin / Marienfelde
Frei ab: ab sofort
599.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
131,64 m²
Zimmer
5
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 599.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. MwSt., entspricht 21.384,30 €
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche131,64 m²
Nutzfläche185,76 m²
Grundstücksfläche407 m²
Zimmer5
Baujahr1959
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde 1959 erbaut. Die Immobilie überzeugt durch die durchdachte Architektur, helle Wohnräume und einer idealen Grundstücksgröße von 407m².

- heller, offener Wohn- und Essbereich
- gefliestes Gäste-WC
- Platz für individuelle Küchenträume
- 4 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- optimaler und familienfreundlicher Grundriss
- Homeoffice
- vollunterkellert
- Wintergarten

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Terrassen1
KellerJa
Garage/Stellplätze1

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 368.90 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2032-12-05
Baujahr (laut Energieausweis)1970
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf368.90
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerOel
Energieträger/Befeuerung Öl

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12277 Berlin / Marienfelde

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin Marienfelde. Der berühmte Britzer Garten ist von hier aus schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Marienfelde (Linie S2), ebenfalls in weiterer Nähe befindet sich der U-Bahnhof Alt-Mariendorf (Linie U6) sowie Busverbindungen (u. a. Linien 277, M19), Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über den Tempelhofer Damm (B96). Als Naherholungsgebiet dient neben dem großen Britzer Garten und dem Tempelhofer Feld das mit dem PKW gut erreichbare Hallen- und Freibad im Ankogelweg und der Freizeitpark Marienfelde.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Ansprechpartner/in: Tobias Rollin
0049307412575
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin
0049307412575

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